當股市站上高原，高資產族群置產焦點為何再度回到城市核心，理由並不複雜。進入年終盤點時刻，2025年台灣整體財經數據交出亮眼成績。根據統計，今年上市櫃公司合計營收規模約達46兆元，台股指數穩定站上三萬點高檔區間，市場資金動能持續放大，法人推估可動用資金的「胃納量」已接近百兆等級。在企業獲利創高、現金股利與資本利得同步釋出的背景下，佈局地產再度成為高資產族群重新部署資產結構的重要窗口。
不同於短線投資人追逐波段，高資產族群此刻更重視的是「資產是否足以穿越時間週期」。在全球政經變動頻仍、金融市場高檔震盪的環境下，如何將帳面獲利轉化為長期穩定的實體資產，成為企業主與資產族群共同的思考方向。觀察市場輪廓，可歸納出三大高資產族群的共通需求。
首先是上市櫃企業主與高階主管族群，投資視角已從追求高報酬，轉向重視資產的安全性、穩定性與象徵性，核心地段住宅成為經營成果的實體延伸。
其次為股票股利與資本利得族群，在指數高原期選擇獲利落袋，將部分資金轉向不動產以平衡風險，市中心住宅成為資金轉換的首選。
第三則是資產配置與傳承規劃者，關注的不只是報酬，而是資產是否具備跨越景氣循環、長期延續的可能性。
房市觀察人士指出，在資金規模放大的同時，市場對「地段價值」的辨識反而更加集中。並非所有房地產都能成為高資產族群的配置選項，真正具備吸納力的，往往同時符合三個條件：城市核心、品牌信任、時間價值。
位於捷運大安站信義復興雙軸核心的富邦建設「富藝居」，以大安區千坪基地規模，被視為置產地圖中的代表性標的。座落於台北市最成熟、也最稀缺的大安區核心，完整承接大安雙捷、明星學區、信義商圈與大安森林公園綠意資源，形成高度成熟且難以複製的生活場域。
市場分析認為，大安區之所以能長期成為高資產族群共識，不在於短期題材，而在於具備完整城市機能與穩定需求結構。對這波資金動能而言，這樣的地段不需要等待未來發展，本身就是價值基磐。
圖：嘉義縣政府警察局提供 報新聞/編輯部 嘉義縣新港奉天宮舉辦「2025跑出金虎爺全國路跑賽」活動，本次參賽選手將有6279人，為避免新港奉天宮前廣場及新港鄉中山路段大量車流湧入市區街道造成危險，訂於114年11月22日(星期六)下午2時至114年11月23日(星期日)12時止，針對奉天宮周邊道路規劃交通疏導管制及替代路線如下：一、 會場彈性交通管制(禁止車輛進入)：(一) 古民街與新民路口。(二) 古民街與登雲路口。(三) 古民街與文昌街口。(四) 中正路與新民路口。(五) 中正路與福德路口。(六) 中正路與登雲路口。(七) 中山路與嘉159線路口。. 圖：嘉義縣政府警察局提供 二、 例外車輛:執行公務車輛、記者及管制區內居民車輛出入。於114年11月23日4時(星期日)起至10時止，管制車輛進入新港鄉中山路(進入新港市區道路)，建議車輛改道路線：嘉民路→164線→新港街道或行駛159線→新中路→157線→新港街道。該活動期間提供各項為民服務措施，如有需要請撥打嘉義縣警察局民雄分局新港分駐所(05)3742009。 圖：嘉義縣政府警察局提供 Please enable JavaScript to view the comments powered by Disqus.
車牌對中「5、6、7、8」劍湖山世界門票299元起。（圖／劍湖山世界提供） （觀傳媒雲嘉南新聞）【記者蘇榮泉／雲林報導】秋高氣爽正是出遊最佳時節，劍湖山世界今（2025）年再推超值活動，自11月20日起祭出「車牌號碼優惠」，凡汽機車車牌中含有「5、6、7、8」任一數字，門票最低每人只要299元起，吸引許多遊客關注。活動期間自2025年11月20日至2026年1月23日（12月31日不適用），以親民價格鼓勵民眾隨時出遊、輕鬆體驗樂園魅力。 不論是追求刺激的雲霄飛車愛好者、尋找文化體驗的深度旅遊客，或是享受親子時光的家。（圖／劍湖山世界提供） 依據活動規則，只要車牌中對中1碼，車上每人即可享499元優惠；若對中2碼以上，則每人只需299元。汽車限優惠4人、機車限2人，相關資訊可於官網查詢。劍湖山世界主題樂園經理張華紋表示，園區希望在沒有連續假期的時段，也能讓民眾以最划算的價格輕鬆出遊。 酷咖啡(KU COFFEE)不僅是時尚咖啡館，更是全國首座以咖啡為主題的「咖啡博覽館」常設展。（圖／劍湖山世界提供） 除了暢玩刺激設施如 G5 飛天潛艇、衝瘋飛車與全台海拔最高幸福摩天輪外，劍湖山更將雲林古坑咖啡文化帶入園區，以「酷咖啡」打造全台首座咖啡主題常設展，讓旅客在樂園中也能品味在地風土。 遊樂園之餘，一定要到「酷咖啡」品嘗招牌冠軍咖啡。（圖／劍湖山世界提供） 園區今年亦推出多項國際級表演，包括年度大秀《愛遊世界奇遇記》，由國際特技團隊帶來高空特技與視覺震撼；以及深受親子喜愛的《恐龍見面會》，讓遊客近距離感受侏羅紀生物的臨場魅力。 全台樂園唯一《恐龍見面會》，在園區內與遊客進行互動實境體驗。（圖／劍湖山世界提供） 在住宿方面，劍湖山渡假大飯店推出最受歡迎的四人同行專案【劍湖山快樂送3+1 同行鬆久久】，每房僅需3,999元起，包含住宿一晚、自助早餐與主題樂園門票，成為許多家庭與團體旅遊的首選。 車牌5.6.7.8 就來劍湖山準備過聖誕吧！（圖／劍湖山世界提供） 不論是喜愛高速雲霄飛車的玩家、尋找文化體驗的旅人，或是規劃親子共遊的家庭，劍湖山皆以一站式服務滿足不同族群需求。從車牌優惠、深度咖啡文化體驗，到國際表演與超值住宿方案，打造全年齡都能盡興的旅遊體驗。更多活動與優惠訊息可至劍湖山世界官網查詢。 劍湖山渡假大飯店推出四人同行專案【劍湖山快樂送3+1 同行鬆久久】，每房僅需3,999元起，包含住宿一晚、自助早餐與主題樂園門票。（圖／劍湖山世界提供） 立即加入【觀傳媒】官方帳號http://lin.ee/q2kd3ut精彩新聞不漏接！
波新聞─李至文／高雄「靈光心影」當代膠彩聯展以「光」與「心」為核心意象，探討人在生命流轉間的自我凝視與心靈回應。展覽試圖從「本心」出發，透過創作回望生命的價值與意義，將短暫的人生昇華為恆久的靈光，折射於自我與世界之間。這不僅是一場視覺的藝術饗宴，更是一場內在的心靈旅程。展覽邀集四位台灣膠彩藝術家──廖瑞芬、林彥良、洪民裕、蕭余洛，以膠彩為媒，運用礦物顏料、金屬箔與泥層疊染的技法，呈現筆觸的流動與光澤變化，展現出不同世代藝術家對生命、自然與心靈的感悟。廖瑞芬以花卉植物為象徵，從天地萬物平等的哲思出發，透過「藉物寄情、以物寓意」的方式，展現萬物一體的自然律動，凝煉出東方哲學的靜謐意境。林彥良則以花開花謝的循環寓意生命的短暫與無常，在花瓣綻放與飄落的瞬間，捕捉時間的流逝與生命的脆弱之美，引領觀者思索存在的真義。洪民裕的作品融合動物與植物的形貌，構築出帶有神話色彩的自我內心世界。他筆下的奇異人獸象徵情感與力量，展現自癒、守護與反思的功能，寄託對現實社會的感懷與啟示。蕭余洛以幻想的烏托邦為創作核心，結合童年記憶與文化想像，構築出一個多物種共生的理想境界。畫面中的精靈與生物自由變形、共存共榮，展現對和諧世界的渴望。四位藝術家透過膠彩語彙，開啟了跨世代的心靈對話。廖瑞芬與林彥良以自然寓意生命，描繪流轉與無常；洪民裕與蕭余洛則以當代神話與烏托邦想像，交融現實與夢境。作品之間彼此映照，形構出對生命與心靈的多層凝視。「靈光心影」透過傳統膠彩語言的當代表述，邀請觀者在觀看中重回自我內在的靜謐時刻。那一瞬間的光，或許正是心靈深處的倒影。展覽資訊：展覽名稱：「靈光心影」當代膠彩行跡幻景聯展藝術家：廖瑞芬、林彥良、洪民裕、蕭余洛展期：2025.11.07－2026.01.10地點：新思惟人文空間（高雄市三民區河堤路298號2樓）開放時間｜週二至週六 10:00－18:30
商傳媒｜記者責任編輯／綜合外電報導 英特爾（Intel）執行長陳立武（Lip-Bu Tan）近期因涉入自家投資案而引發公司治理風波。根據《路透》報導，陳立武於2025年中曾向英特爾董事會提議收購AI晶片新創Rivos，該公司正是他本人擔任董事長的投資企業，當時該提案遭董事會否決，原因是角色重疊產生明顯「利益衝突」，且缺乏明確的AI戰略基礎。 此後，Meta介入並出價競購，最終在9月以約40億美元取得Rivos所有權，遠高於Rivos原先20億美元的估值，為創投基金帶來豐厚報酬。陳立武的創投公司Walden Catalyst隨後發布聲明，強調這是「成功的投資成果」。 雖然英特爾強調，陳立武在涉及個人投資的情況下已依法避席決策，但據報導分析，類似情形並非單一事件；陳立武上任後迅速將原本規劃分拆的Intel Capital創投部門收回直屬，並與財務長戴維津斯納（David Zinsner）共同掌控投資決策，數起投資標的皆與陳立武的個人創投基金有交集，包括：AI晶片公司SambaNova與晶片監控新創proteanTecs。 報導進一步指出，SambaNova因產品需求不如預期，2024年曾裁員15%，近期面臨資金吃緊。陳立武擔任該公司執行董事長期間，也曾向英特爾建議出手收購，目前雙方已簽署非約束性條款書，併購評估仍在進行中。 對此，企業治理專家指出，CEO若同時擁有龐大個人投資組合，應將資產置於盲目信託或設立特別審查委員會以避免決策失焦。美國證券交易委員會（SEC）規定，高層若涉及年額超過12萬美元的關係人交易，必須公開揭露，但英特爾預計至2026年春季才需更新披露紀錄，市場短期內無從得知陳立武是否因此獲利。 儘管引發風波，陳立武上任以來仍被部分投資人視為帶領英特爾重返榮耀的關鍵人物。英特爾股價自其上任以來已翻倍，遠勝標普500與輝達同期漲幅。陳立武亦成功爭取輝達注資50億美元、軟銀投資20億美元，美國政府更承諾出資89億美元取得戰略股份，強化其「具國安價值」地位。
【Lai傳媒/記者爆料網 林承瀚/台南報導】台南再傳震驚社會的男嬰死亡案件。台南地檢署18日晚間接獲警方通報，一名方姓男嬰疑似死亡多日，身上還有多處不明傷勢，情況相當可疑。檢察官凌晨便開始指揮偵辦，今天上午更親自率同法醫前往殯儀館相驗，下午完成解剖程序，將待後續鑑定結果釐清確切死因。 經初步調查，檢方認為男嬰死亡情況不單純，立即命警方拘提男嬰父親方姓男子及同住的凌姓女子。兩人到案後接受長時間訊問，但說法反覆，檢方認定兩人涉犯成年人故意對兒童犯殺人罪，嫌疑重大，且擔心兩人勾串共犯、湮滅證據或逃亡。 因此，檢方已在今（19）日向臺南地院聲請羈押禁見，希望避免證據被破壞並確保後續偵查順利進行。檢方強調，將全力查明男嬰遭遇的真相，還給孩子一個交代，也讓社會看到司法追究責任的決心。 標籤： 合作媒體賴傳媒 本文為「記者爆料網」授權刊登，原文網址
圖說：「創新書市 庄頭書展」持續展開，豐富活動輪番登場，跟著書市一起走進各地日常。 【記者羅伯特/綜合報導】由文化部獎勵辦理實體書店串聯辦理的「創新書市 庄頭書展」，114年進入第3年，獲獎勵單位從去年9月到今年5月，帶著實體書店、出版社與在地社團，在社區、廟口、公園等全國各地的日常生活空間，結合地方特色與閱讀推廣活動，邀請您停下腳步、走近閱讀。今年推出各6場次的實體推廣活動「潤芽計畫」與「全民大編輯」，透過與不同領域的合作，拓展閱讀的多元面貌。即將登場的「全民大編輯」，從「看不見」的覆面書概念出發，進行一場愛書人之間的思想交流。民眾可至指定場次創新書市的「享讀福爾摩沙」攤位，將書市中購買的書籍，親手製作成覆面書，並交換現場展示的覆面書；事先線上報名的民眾，則可攜帶自己的書籍參與。事先報名或於現場購書參與活動者，皆可獲得限量紀念帆布袋，數量有限，送完為止。首場「全民大編輯」將於1月31日至2月1日在宜蘭市，由旅人書店的主辦「南門吉市：書的年貨大街」中登場，後續也將陸續走進屏東、新竹與花蓮等5場創新書市。 另一項同步展開的「潤芽計畫 學校ｘ庄頭共學站」，則邀請學校與社區共同參與書市的熱鬧。透過與在地國小、國中合作，讓學生實際參與策展並擔任攤主，分享他們眼中的書籍、地方與生活。首場「潤芽計畫」將於1月31日在高雄市大寮區，攜手初冊店「海岸田邊的兌夢人」主題書市展開，邀請鄰近學校合作，讓孩子介紹自己喜歡的書，分享對生活、對家鄉的觀察與想像。除此之外，民眾只要現場完成指定步驟，就能獲得活動貼紙包，將限量小禮物帶回家。除了本場次，「潤芽計畫」亦將於金門、澎湖、花蓮、南投、臺東共5場創新書市中辦理。 圖說：活動結合各地文化風貌，展現不一樣的書市，圖為頭分埔文化工作室（繫。本屋）所舉辦的「屏日曬書祭」。 文化部表示，「創新書市 庄頭書展」持續走進各地生活現場，希望讓閱讀不分年齡與背景，都能自在發生在日常之中。書市活動將持續進行至五月，歡迎民眾走進各地創新書市，感受閱讀帶來的樂趣，更多「創新書市 庄頭書展」相關資訊，請至「享讀福爾摩沙」官網（https://readtaiwan.moc.gov.tw/）或官方粉絲專頁（https://www.facebook.com/readformosa/）查詢。
▲八德榮家舉辦春聯展，住民長輩（左）開心展示親手書寫的創意春聯，熱情向工作人員解說「馬」字結合圖騰的創作巧思，字裡行間流露對新年的美好期盼。(圖／八德榮家提供) 【報新聞記者萬大福/桃園報導】為迎接農曆新年，營造溫馨喜氣的年節氛圍，八德榮家日前於藝術廊道舉辦「馬躍迎春・創意春聯」展覽開幕茶會，邀請住民、貴賓及工作人員共同參與，透過春聯創作與展覽，讓住民在創作中表達祝福、分享喜悅，迎接嶄新的一年。 ▲輔導會副主委吳志揚（右二）親臨八德榮家春聯展茶會，親切握手問候現場住民長輩，傳遞輔導會對榮民前輩的誠摯關懷與新春祝福，現場洋溢溫馨暖意。(圖／八德榮家提供) 開幕茶會中，國軍退除役官兵輔導委員會吳志揚副主委特別蒞臨現場，代表輔導會致贈加菜金，向住民表達誠摯關懷與新年祝福，並肯定榮家持續推動多元文康活動，豐富住民精神生活。此外，善美芯公益天使團致贈全自動身高體重計1台，協助八德榮家強化健康促進與日常健康管理，展現公私協力、關懷長輩的溫暖力量，八德榮家特於現場表揚感謝善美芯公益天使團長期投入公益行動。 ▲輔導會副主委吳志揚（左）代表輔導會致贈加菜金，由八德榮家住民代表（右）受贈。副主委藉此向全體住民拜早年，祝福長輩們在馬年福壽安康、萬事如意。(圖／八德榮家提供) 八德榮家這次「馬躍迎春」創意春聯展覽展出多件住民親手創作的春聯作品，內容結合傳統吉祥語與個人生活感受，字裡行間流露對生活的熱情與對新年的期盼。活動中亦安排住民分享創作心得，讓參與者彼此交流、相互欣賞，增進情感連結。 ▲春聯展茶會現場氣氛溫馨，書法老師陳錦秋與住民一邊品嚐精緻茶點，一邊欣賞藝術廊道展出的書畫作品，共同感受濃厚的藝文氣息與年節喜悅。(圖／八德榮家提供) 另外，有書法社成員現場提供春聯作品供住民索取，讓大家將滿滿祝福帶回居室，增添過年氣氛。茶會現場備有精緻點心，住民一邊品嚐美食，一邊欣賞其他住民充滿巧思的創意春聯，氣氛熱絡、笑聲不斷，洋溢濃厚年味。 ▲輔導會副主委吳志揚（右一）與八德榮家主任酆世俊（左一）共同感謝「善美芯公益天使團」捐贈全自動身高體重計。透過公私協力挹注資源，協助榮家強化長輩的健康管理，展現社會溫暖力量。(圖／八德榮家提供) 八德榮家酆世俊主任表示，未來將持續結合文化傳承、藝術創作與健康促進，辦理多元文康活動打造幸福快樂的頤養環境，讓住民們在溫暖關懷與陪伴中，享有充實、幸福的頤養生活。 ▲鶼鰈情深、詩作傳心意，曹思齊將軍致贈創作打油詩並偕夫人於作品前開心合影為春聯展增添溫馨文藝氣息。(圖／八德榮家提供) Please enable JavaScript to view the comments powered by Disqus. 萬 大福
商傳媒｜記者陳宜靖／綜合外電報導 隨著全球科技霸權爭奪戰進入白熱化，南韓政府正採取前所未有的「速攻式」政策布局，以確保國家產業競爭優勢。韓國產業技術振興院（KIAT）院長閔炳柱於 27 日宣布，將針對戰略性尖端產業啟動全方位支援方案，不僅計畫於今年上半年提前釋放高達 1,050 億韓元（約新台幣 25 億元）的政策性貸款，更將同步擴大半導體、電池與生醫等領域的人才培育規模，試圖從「資金火力」與「人才護城河」雙軸並進，阻斷競爭對手追擊。 銀彈精準投放：1,050 億韓元政策性融資 優先補血 R&D 缺口 在全球通膨壓力與高利率環境交織下，南韓科技企業，特別是中堅與中小型企業的研發（R&D）動能已出現明顯承壓。KIAT 此次釋出的 1,050 億韓元政策性融資，被市場解讀為「精準補血」措施，資金將優先投向三大族群： 一、已進駐尖端產業園區的核心科技企業； 二、因政府預算縮減導致研發計畫延宕的公司； 三、正嘗試轉型切入未來車（EV／自駕車）供應鏈的傳統汽車零組件廠。 根據 KIAT 公布的最新統計，僅「尖端戰略產業貸款型研發」一項，自 1 月底開放申請以來，已吸引 107 家企業角逐，申請總金額高達 2,981 億韓元，超出原定預算近三倍，顯示產業界對低利資金的需求已達臨界點。KIAT 強調，將於上半年加速審核與撥款流程，確保資金即時轉化為企業研發動能。 人才保衛戰升級：21 所專業大學擴編 鎖定半導體與二次電池 除資金外，南韓政府更將「人才斷層」視為長期國安等級風險。KIAT 宣布，今年將選定 21 所尖端產業專業大學（含研究所），其中大學部 13 所、研究所 8 所。 值得注意的是，繼去年已指定 8 所半導體專門大學後，今年半導體領域將再新增 10 所，二次電池則新增 3 所。在研究生院層級，除既有的 成均館大學、KAIST 與 UNIST 外，今年更進一步納入生技（Bio）、顯示器（Display）與電池領域，政府並編列 240 億韓元，目標打造可即戰力上線的「高階技術人才梯隊」。 半導體外交前哨戰：210 名理工生直送美國實驗室 為配合半導體外交與美韓產業同盟布局，KIAT 同步啟動「韓美先進產業本科生交流計畫」，預計選拔 210 名理工科大學生赴美擔任交換生。該計畫不僅提供全額獎學金，亦安排進入美國頂尖實驗室或科技企業實習，試圖在大學階段即與全球最高技術標準接軌，提前為南韓產業布局下一代研發主力。 戰略插旗全球：六大海外技術合作中心成形 在研發端，南韓亦不再侷限於國內資源。KIAT 計畫於今年上半年，在全球六處關鍵科技據點，與當地大學與研究機構共同設立「全球產業技術合作中心」，作為韓企對外尋找技術夥伴、規劃聯合研發的前進基地。 KIAT 指出，在各國競相祭出補貼政策與出口管制措施的背景下，透過跨國協作參與技術規格制定，將是確保韓國企業不被排除在全球供應鏈之外的關鍵戰略。 專家觀點：政策火力足夠嗎？人才留得住才是關鍵 不過，南韓學界與市場分析師亦提出審慎觀察。部分人士指出，1,050 億韓元的政策融資規模，若與 台積電（TSMC）或 英特爾 動輒數百億美元的年度研發支出相比，仍存在明顯量級差距，政策資金能否形成足夠的槓桿效應，仍有待時間驗證。 此外，南韓長期面臨「頂尖理工生轉投醫學院」與高階人才外流問題。即便培育名額大幅增加，若產業薪資與發展環境無法與美國、台灣或中國競爭，國家投入的教育資源，恐仍面臨被跨國企業挖角的風險。 市場展望：科技國力的耐力賽才正要開始 整體而言，KIAT 此波「千億資金＋21 所大學＋海外據點」的組合拳，反映出南韓對科技競爭格局的高度焦慮。在半導體領域，記憶體仍具優勢，但在 AI 驅動的邏輯晶片與先進製程方面，正承受來自台灣的結構性壓力；在電池產業，則需同時應對中國低成本磷酸鐵鋰（LFP）電池的價格競爭。 接下來，資金與制度能否持續轉化為企業實質競爭力，將成為外界觀察南韓在 2026 年後能否維持科技強國地位的重要指標。
