
美國新英格蘭地區房市持續釋放高端交易動能。位於羅德島州的 Hopkinton,近日完成一筆總價達 250 萬美元的住宅成交案,創下該鎮歷史第二高的房屋交易紀錄。此一交易顯示,在利率環境仍具壓力的背景下,區域豪宅市場於特定地段仍具支撐力。
根據地方媒體《The Westerly Sun》報導,該筆成交住宅為霍普金頓近年罕見的大型高端物件,座落於隱私性高的腹地,結合寬敞的室內空間與周邊自然景觀。市場人士指出,霍普金頓以低人口密度、良好生活品質,以及鄰近康乃狄克州的地理條件,長期吸引尋求遠離都會、同時維持生活便利性的高資產族群。
從價格結構來看,250 萬美元雖未刷新該鎮歷史最高成交紀錄,但已明顯高於當地中位數房價,具備指標意義。房仲業者分析,此類交易多由自住型高淨值家庭或長期配置型買方主導,對短期利率波動的敏感度相對較低,更重視土地稀缺性、社區環境與長期保值潛力。
不過,也有市場觀察提醒,單一高價成交不宜視為整體房市全面升溫的象徵。目前霍普金頓一般住宅市場仍呈現供給有限、成交天數拉長與議價空間擴大的情況。部分中價位與首次購屋族群,仍受到房貸利率與生活成本上升的影響,購屋態度趨於審慎。
從區域角度觀察,新英格蘭多個小城鎮近年出現高價交易集中於少數物件的現象,雖提升市場能見度,但整體成交量並未同步放大。學者指出,這類結構性分化,可能使地方政府在稅基、公共服務與社區規劃上,面臨新的平衡挑戰。
整體而言,霍普金頓此次 250 萬美元成交,反映高端住宅需求在特定區域仍具韌性,也突顯小鎮型房市在後疫情時代的吸引力。然而,這類歷史級交易是否能成為長期趨勢,仍有賴後續利率政策、區域就業結構與新案供給變化進一步驗證。

圖:嘉義縣政府警察局提供 報新聞/編輯部 嘉義縣新港奉天宮舉辦「2025跑出金虎爺全國路跑賽」活動,本次參賽選手將有6279人,為避免新港奉天宮前廣場及新港鄉中山路段大量車流湧入市區街道造成危險,訂於114年11月22日(星期六)下午2時至114年11月23日(星期日)12時止,針對奉天宮周邊道路規劃交通疏導管制及替代路線如下:一、 會場彈性交通管制(禁止車輛進入):(一) 古民街與新民路口。(二) 古民街與登雲路口。(三) 古民街與文昌街口。(四) 中正路與新民路口。(五) 中正路與福德路口。(六) 中正路與登雲路口。(七) 中山路與嘉159線路口。. 圖:嘉義縣政府警察局提供 二、 例外車輛:執行公務車輛、記者及管制區內居民車輛出入。於114年11月23日4時(星期日)起至10時止,管制車輛進入新港鄉中山路(進入新港市區道路),建議車輛改道路線:嘉民路→164線→新港街道或行駛159線→新中路→157線→新港街道。該活動期間提供各項為民服務措施,如有需要請撥打嘉義縣警察局民雄分局新港分駐所(05)3742009。 圖:嘉義縣政府警察局提供 Please enable JavaScript to view the comments powered by Disqus.
車牌對中「5、6、7、8」劍湖山世界門票299元起。(圖/劍湖山世界提供) (觀傳媒雲嘉南新聞)【記者蘇榮泉/雲林報導】秋高氣爽正是出遊最佳時節,劍湖山世界今(2025)年再推超值活動,自11月20日起祭出「車牌號碼優惠」,凡汽機車車牌中含有「5、6、7、8」任一數字,門票最低每人只要299元起,吸引許多遊客關注。活動期間自2025年11月20日至2026年1月23日(12月31日不適用),以親民價格鼓勵民眾隨時出遊、輕鬆體驗樂園魅力。 不論是追求刺激的雲霄飛車愛好者、尋找文化體驗的深度旅遊客,或是享受親子時光的家。(圖/劍湖山世界提供) 依據活動規則,只要車牌中對中1碼,車上每人即可享499元優惠;若對中2碼以上,則每人只需299元。汽車限優惠4人、機車限2人,相關資訊可於官網查詢。劍湖山世界主題樂園經理張華紋表示,園區希望在沒有連續假期的時段,也能讓民眾以最划算的價格輕鬆出遊。 酷咖啡(KU COFFEE)不僅是時尚咖啡館,更是全國首座以咖啡為主題的「咖啡博覽館」常設展。(圖/劍湖山世界提供) 除了暢玩刺激設施如 G5 飛天潛艇、衝瘋飛車與全台海拔最高幸福摩天輪外,劍湖山更將雲林古坑咖啡文化帶入園區,以「酷咖啡」打造全台首座咖啡主題常設展,讓旅客在樂園中也能品味在地風土。 遊樂園之餘,一定要到「酷咖啡」品嘗招牌冠軍咖啡。(圖/劍湖山世界提供) 園區今年亦推出多項國際級表演,包括年度大秀《愛遊世界奇遇記》,由國際特技團隊帶來高空特技與視覺震撼;以及深受親子喜愛的《恐龍見面會》,讓遊客近距離感受侏羅紀生物的臨場魅力。 全台樂園唯一《恐龍見面會》,在園區內與遊客進行互動實境體驗。(圖/劍湖山世界提供) 在住宿方面,劍湖山渡假大飯店推出最受歡迎的四人同行專案【劍湖山快樂送3+1 同行鬆久久】,每房僅需3,999元起,包含住宿一晚、自助早餐與主題樂園門票,成為許多家庭與團體旅遊的首選。 車牌5.6.7.8 就來劍湖山準備過聖誕吧!(圖/劍湖山世界提供) 不論是喜愛高速雲霄飛車的玩家、尋找文化體驗的旅人,或是規劃親子共遊的家庭,劍湖山皆以一站式服務滿足不同族群需求。從車牌優惠、深度咖啡文化體驗,到國際表演與超值住宿方案,打造全年齡都能盡興的旅遊體驗。更多活動與優惠訊息可至劍湖山世界官網查詢。 劍湖山渡假大飯店推出四人同行專案【劍湖山快樂送3+1 同行鬆久久】,每房僅需3,999元起,包含住宿一晚、自助早餐與主題樂園門票。(圖/劍湖山世界提供) 立即加入【觀傳媒】官方帳號http://lin.ee/q2kd3ut精彩新聞不漏接!
波新聞─李至文/高雄「靈光心影」當代膠彩聯展以「光」與「心」為核心意象,探討人在生命流轉間的自我凝視與心靈回應。展覽試圖從「本心」出發,透過創作回望生命的價值與意義,將短暫的人生昇華為恆久的靈光,折射於自我與世界之間。這不僅是一場視覺的藝術饗宴,更是一場內在的心靈旅程。展覽邀集四位台灣膠彩藝術家──廖瑞芬、林彥良、洪民裕、蕭余洛,以膠彩為媒,運用礦物顏料、金屬箔與泥層疊染的技法,呈現筆觸的流動與光澤變化,展現出不同世代藝術家對生命、自然與心靈的感悟。廖瑞芬以花卉植物為象徵,從天地萬物平等的哲思出發,透過「藉物寄情、以物寓意」的方式,展現萬物一體的自然律動,凝煉出東方哲學的靜謐意境。林彥良則以花開花謝的循環寓意生命的短暫與無常,在花瓣綻放與飄落的瞬間,捕捉時間的流逝與生命的脆弱之美,引領觀者思索存在的真義。洪民裕的作品融合動物與植物的形貌,構築出帶有神話色彩的自我內心世界。他筆下的奇異人獸象徵情感與力量,展現自癒、守護與反思的功能,寄託對現實社會的感懷與啟示。蕭余洛以幻想的烏托邦為創作核心,結合童年記憶與文化想像,構築出一個多物種共生的理想境界。畫面中的精靈與生物自由變形、共存共榮,展現對和諧世界的渴望。四位藝術家透過膠彩語彙,開啟了跨世代的心靈對話。廖瑞芬與林彥良以自然寓意生命,描繪流轉與無常;洪民裕與蕭余洛則以當代神話與烏托邦想像,交融現實與夢境。作品之間彼此映照,形構出對生命與心靈的多層凝視。「靈光心影」透過傳統膠彩語言的當代表述,邀請觀者在觀看中重回自我內在的靜謐時刻。那一瞬間的光,或許正是心靈深處的倒影。展覽資訊:展覽名稱:「靈光心影」當代膠彩行跡幻景聯展藝術家:廖瑞芬、林彥良、洪民裕、蕭余洛展期:2025.11.07-2026.01.10地點:新思惟人文空間(高雄市三民區河堤路298號2樓)開放時間|週二至週六 10:00-18:30
商傳媒|記者責任編輯/綜合外電報導 英特爾(Intel)執行長陳立武(Lip-Bu Tan)近期因涉入自家投資案而引發公司治理風波。根據《路透》報導,陳立武於2025年中曾向英特爾董事會提議收購AI晶片新創Rivos,該公司正是他本人擔任董事長的投資企業,當時該提案遭董事會否決,原因是角色重疊產生明顯「利益衝突」,且缺乏明確的AI戰略基礎。 此後,Meta介入並出價競購,最終在9月以約40億美元取得Rivos所有權,遠高於Rivos原先20億美元的估值,為創投基金帶來豐厚報酬。陳立武的創投公司Walden Catalyst隨後發布聲明,強調這是「成功的投資成果」。 雖然英特爾強調,陳立武在涉及個人投資的情況下已依法避席決策,但據報導分析,類似情形並非單一事件;陳立武上任後迅速將原本規劃分拆的Intel Capital創投部門收回直屬,並與財務長戴維津斯納(David Zinsner)共同掌控投資決策,數起投資標的皆與陳立武的個人創投基金有交集,包括:AI晶片公司SambaNova與晶片監控新創proteanTecs。 報導進一步指出,SambaNova因產品需求不如預期,2024年曾裁員15%,近期面臨資金吃緊。陳立武擔任該公司執行董事長期間,也曾向英特爾建議出手收購,目前雙方已簽署非約束性條款書,併購評估仍在進行中。 對此,企業治理專家指出,CEO若同時擁有龐大個人投資組合,應將資產置於盲目信託或設立特別審查委員會以避免決策失焦。美國證券交易委員會(SEC)規定,高層若涉及年額超過12萬美元的關係人交易,必須公開揭露,但英特爾預計至2026年春季才需更新披露紀錄,市場短期內無從得知陳立武是否因此獲利。 儘管引發風波,陳立武上任以來仍被部分投資人視為帶領英特爾重返榮耀的關鍵人物。英特爾股價自其上任以來已翻倍,遠勝標普500與輝達同期漲幅。陳立武亦成功爭取輝達注資50億美元、軟銀投資20億美元,美國政府更承諾出資89億美元取得戰略股份,強化其「具國安價值」地位。
【Lai傳媒/記者爆料網 林承瀚/台南報導】台南再傳震驚社會的男嬰死亡案件。台南地檢署18日晚間接獲警方通報,一名方姓男嬰疑似死亡多日,身上還有多處不明傷勢,情況相當可疑。檢察官凌晨便開始指揮偵辦,今天上午更親自率同法醫前往殯儀館相驗,下午完成解剖程序,將待後續鑑定結果釐清確切死因。 經初步調查,檢方認為男嬰死亡情況不單純,立即命警方拘提男嬰父親方姓男子及同住的凌姓女子。兩人到案後接受長時間訊問,但說法反覆,檢方認定兩人涉犯成年人故意對兒童犯殺人罪,嫌疑重大,且擔心兩人勾串共犯、湮滅證據或逃亡。 因此,檢方已在今(19)日向臺南地院聲請羈押禁見,希望避免證據被破壞並確保後續偵查順利進行。檢方強調,將全力查明男嬰遭遇的真相,還給孩子一個交代,也讓社會看到司法追究責任的決心。 標籤: 合作媒體賴傳媒 本文為「記者爆料網」授權刊登,原文網址
【Lai傳媒、記者爆料網/莫沛宇/新北報導】移民署北區事務大隊新北市專勤隊近日成功瓦解1個跨國非法仲介集團,直接在桃園機場將泰國籍主嫌W女逮捕到案。該名W女自去(2024)年4月起,頻繁帶領同鄉以觀光名義來台,實際上卻是組織「黑工旅行團」,將派工地點與宿舍納入行程參訪。桃園地檢署於今(2025)年11月上旬偵結,依違反《就業服務法》意圖營利媒介外國人非法為他人工作罪將W女提起公訴。 移民署北區事務大隊新北市專勤隊近日成功瓦解1個跨國非法仲介集團。 新北市專勤隊調查發現,W女建立了1套極為完整的黑工仲介模式。她先在泰國向每名求職者收取約3萬9000泰銖(約折合新台幣3萬3700元)的仲介費,隨後「親自帶團」入境台灣觀光。為了規避查緝,她將派工集散地、宿舍及工作場域包裝成旅遊景點進行參訪,讓求職者在入境初期就先熟悉環境,模式宛如專業導遊帶領旅行團。 W女帶領同鄉以觀光名義來台,實際上卻是組織「黑工旅行團」,將派工地點與宿舍納入行程參訪。 專案小組指出,W女以桃園機場為接應據點,入境後會陪同非法工作者搭乘大眾運輸工具至鄰近火車站,隨即分派至全台各地工作。其「業務範圍」遍及桃園、台北、台中、南投及屏東,工作場域涵蓋果園、茶園、建築工地以及清潔業。經統計,由W女引進的非法泰籍勞工共計達61位。 新北市專勤隊掌握W女的入台班機資訊後,趁W女再次帶團入境時於機場伏擊,成功將這名非法仲介主嫌活逮。 新北市專勤隊掌握W女的入台班機資訊後,會同南區事務大隊台東縣專勤隊報請檢察官指揮,趁W女再次帶團入境時於機場伏擊,成功將這名非法仲介主嫌活逮。 新北市專勤隊隊長黃奕崗提醒,國內雇主若未經許可聘用外國人,最高可處新台幣75萬元罰鍰,5年內再犯者更面臨3年以下有期徒刑。呼籲外籍人士切勿輕信網路上的非法仲介廣告,以免落入打工陷阱,得不償失。 本文為「記者爆料網」授權刊登,原文網址
【台灣電報記者 玉女/ 台中報導】 57 歲的李小姐長期罹患冠狀動脈疾病,曾在醫學中心接受心導管治療並放置藥物塗層支架,後續又因病灶進展再接受冠狀動脈繞道手術。然而術後胸悶與放射性背痛症狀仍反覆出現,近期明顯加劇,經長安醫院心血管中心主任盧炯睿醫師檢查,發現手術繞道血管已發生阻塞,支架治療的冠狀動脈也出現嚴重支架內再狹窄,並合併高度鈣化,使血流供應受限。盧醫師最終以「IVL血管內震波碎石術」震碎鈣化組織,順利置放藥物支架,終結了困擾患者多年的「心頭之患」。 回顧病史,李小姐多年前即接受過冠狀動脈藥物支架治療,四年前因再次狹窄於他院接受心導管介入,惟效果有限,最終改以外科繞道手術處理。未料繞道血管後續仍發生阻塞,使心臟灌流再度仰賴原本已高度病變的冠狀動脈,形成結構複雜且風險較高的臨床情境。 面對此一挑戰,盧炯睿醫師指出:「評估患者多次介入治療後仍反覆狹窄,且合併嚴重鈣化的支架內再狹窄病灶,若僅使用傳統高壓球囊,容易出現擴張不足,甚至增加血管剝離或破裂的風險,因此需依血管結構特性選擇更合適的治療方式。」在完整評估患者病史與血管條件後,醫療團隊選擇導入「IVL 血管內震波碎石術」。 該技術透過低能量、精準控制的震波作用於血管壁內鈣化組織,破壞深層鈣化結構,使血管恢復順應性,進而協助後續支架的擴張與置放。盧炯睿醫師進一步說明,IVL 的概念可比喻為「處理老舊水管內頑固水垢」,不同於單純以高壓球囊硬撐,IVL 著重於改變鈣化結構本身,以降低血管損傷風險並提升治療效果。但該技術並非適用於所有病人,仍需依個別病灶條件審慎評估。 盧炯睿醫師提醒,冠狀動脈疾病屬於慢性進行性疾病,即使完成支架置放或繞道手術,仍需長期規律服藥、控制危險因子並定期追蹤。若出現反覆胸悶、心悸或不明原因的長期背痛,應及早就醫檢查,以免延誤治療時機。 長安醫院心血管中心主任盧炯睿醫師表示,IVL血管內震波碎石術的概念可比喻為「處理老舊水管內頑固水垢」,以降低血管損傷風險並提升治療效果。 相較手術前(左圖),手術後(右圖)紅圈的血管血流明顯通暢。
【范麗玉記者 新竹報導】 由紐約國際教育機構執行長柳懿真發起,並邀集 BNI 新竹 A 區元鑽分會夥伴共同協力,新竹市竹科悦揚社區於 12 月 24 日晚間 7 至 9 時,熱鬧舉辦「北歐聖誕市集」活動,吸引眾多社區居民踴躍參與,在歲末佳節中感受濃厚的節慶氛圍與鄰里溫情。 活動現場由社區管委會貼心準備熱騰騰的南瓜濃湯與法國麵包片,贈送給每一位到場的鄰居,讓寒冷的夜晚多了一份溫暖。本次活動內容豐富多元,特別邀請 BNI Boss 樂團、哇美語小朋友帶來聖誕歡唱,以及奇想管樂的爵士鼓演出,為市集增添熱鬧氣氛。 市集共設有 12 個特色攤位,涵蓋美食、遊戲及二手市集,讓居民不出國門,也能在台灣體驗北歐風格的聖誕節慶。現場同時舉辦摸彩活動,獲得多家廠商熱情贊助,獎項高達 50 個,最大獎為 55 吋電視機,另有多項現金紅包,讓參與民眾驚喜連連。 值得一提的是,本次設攤廠商共同響應公益,捐出市集收入的 30%,並以社區名義捐贈給心路基金會,讓歡樂的節慶活動同時延伸為實際的社會關懷。新竹市議員劉彥伶亦親臨現場參與,肯定社區凝聚力量、結合公益的用心。 透過此次北歐聖誕市集,新竹市竹科悦揚社區不僅促進鄰里交流,也展現社區自主參與與溫暖互助的精神,為歲末時節留下美好而有意義的回憶。